ACTIVITE — 760 000 €

27 RUE JEAN ROSTAND 81600 GAILLAC
Vendu le 31 janvier 2025
345 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 200 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 326 m²
Prix/m²345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LZ110
Contenance3 326 m²
Préfixe000
SectionLZ
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15629123. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Périphérique Est

Revenus

21 770 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
12%Cadres
Population active2 005
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gaillac (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
2098 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,111,3 EUR/m²
858 observations
📈Rendement locatif brut
37,20%
Loyer estimé : 23 562 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gaillac

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 18/06/1988
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

LIO17

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Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
760 000 €prix moyen
2025
760 000 €
345 EUR/m²Vente actuelle

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