UN APPARTEMENT 3 pièces — 279 850 €
140 B MTE DU CHAMP DE LA VIGNE 38420 MURIANETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 850 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 240 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD210
Contenance4 633 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628867. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 048 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +39,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Murianette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Murianette (2025)
🏢Appartementfaible
13,8 EUR/m²/mois
11,017,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Murianette
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise9
Arrêts les plus proches
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise106 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise119 m
Murianette, Le BourgM Réso - Métropole Grenobloise124 m
Murianette, La BriotM Réso - Métropole Grenobloise247 m
Gières, La PerrièreM Réso - Métropole Grenobloise576 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route intercommunale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,8% évolution globale
188 827 €prix moyen
2025
279 850 €
4 240 EUR/m² +11 094,0% Vente actuelle 2025
2 500 €
+150,0% 2025
1 000 €
-60,0% 2024
2 500 €
+150,0% 2024
1 000 €
-80,0% 2024
5 000 €
0,0% 2024
5 000 €
+66,7% 2023
3 000 €
-40,0% 2023
5 000 €
-50,0% 2023
10 000 €
-50,0% 2023
20 000 €
+300,0% 2023
5 000 €
-98,6% 2023
350 000 €
4 118 EUR/m² +386,1% 2023
72 000 €
-78,2% 2023
330 000 €
5 690 EUR/m² +4 614,3% 2022
7 000 €
-56,3% 2022
16 000 €
+255,6% 2022
4 500 €
-98,4% 2022
285 000 €
4 385 EUR/m² -21,1% 2022
361 000 €
4 149 EUR/m² -5,0% 2022
380 000 €
4 368 EUR/m² +11,1% 2022
342 000 €
4 171 EUR/m² -5,5% 2022
362 000 €
4 161 EUR/m² +1 623,8% 2022
21 000 €
-93,9% 2022
346 000 €
4 169 EUR/m² +23,6% 2022
280 000 €
4 058 EUR/m² -3,1% 2022
289 000 €
4 188 EUR/m² +3,2% 2022
280 000 €
4 179 EUR/m² +7,7% 2022
260 000 €
3 939 EUR/m² -22,4% 2022
335 000 €
4 085 EUR/m² +21,8% 2022
275 000 €
4 167 EUR/m² -3,5% 2022
285 000 €
4 254 EUR/m² +5,6% 2021
270 000 €
4 091 EUR/m² -4,9% 2021
284 000 €
4 239 EUR/m² -0,4% 2021
285 000 €
4 254 EUR/m² +0,4% 2021
284 000 €
4 116 EUR/m² +9,2% 2021
260 000 €
3 824 EUR/m² -34,2% 2021
395 000 €
4 031 EUR/m² +7 800,0% 2021
5 000 €
-98,2% 2021
285 000 €
4 191 EUR/m² +50,0% 2021
190 000 €
4 130 EUR/m² -6,9% 2021
204 000 €
4 250 EUR/m² +10,9% 2021
184 000 €
4 000 EUR/m² -32,1% 2021
271 000 €
3 985 EUR/m² +26,0% 2021
215 000 €
4 674 EUR/m² -17,3% 2021
260 000 €
3 939 EUR/m² -7,1% 2021
280 000 €
4 242 EUR/m² +12,4% 2021
249 000 €
3 773 EUR/m² +1 560,0% 2021
15 000 €
-94,7% 2021
285 000 €
4 254 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MURIANETTE
40permis récents
179logements autorisés
13 392 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement146 m²1
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