ACTIVITE — 10 000 €

65 AV DE L EUROPE 07100 ANNONAY
Vendu le 24 décembre 2025
33 EUR/m²

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Vendu 10 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface301 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²33 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 124 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AL193
Contenance5 013 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628618. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vercors-Les Perrières

Revenus

19 910 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
28%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annonay (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
4441 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
307 observations
📈Rendement locatif brut
333,03%
Loyer estimé : 2 775 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Annonay

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha28
CoqueliGO20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Annonay - Gare routièreCoqueliGO144 m
Annonay - Gare routièreCoqueliGO144 m
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha150 m
Annonay-Gare RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault174 m
Gare RoutièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha174 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
523 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-91,7% évolution globale
123 335 €prix moyen
2025
10 000 €
33 EUR/m² -96,0% Vente actuelle
2025
250 000 €
831 EUR/m² +94,7%
2025
128 400 €
1 689 EUR/m² +42,7%
2024
90 000 €
989 EUR/m² -40,0%
2023
150 000 €
2 083 EUR/m² +30,4%
2021
115 000 €
639 EUR/m² -22,4%
2019
148 250 €
1 149 EUR/m² +9,8%
2019
135 000 €
1 500 EUR/m² +1 587,5%
2018
8 000 €
-93,2%
2018
117 000 €
1 286 EUR/m² -16,4%
2016
140 000 €
543 EUR/m² -27,1%
2015
192 000 €
1 315 EUR/m² +60,4%
2014
119 700 €
1 663 EUR/m²

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