UNE DEPENDANCE — 70 000 €

7 RUE VAUBAN 64500 SAINT-JEAN-DE-LUZ
Vendu le 17 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 250 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle BD758
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro758

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15628160. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Sainte-Barbe-Lac

Revenus

28 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 715 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Population active520
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-de-Luz (2025)

🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,719,5 EUR/m²
1072 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
52 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Luz

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/06/2011 - 30/09/2011

Transports en commun

79Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m43 arrêts

Par réseau

TXIK TXAK42
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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Léon GambettaTXIK TXAK106 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK352 m
Digue aux ChevauxTXIK TXAK352 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-50,0% évolution globale
246 653 €prix moyen
2025
70 000 €
-70,2% Vente actuelle
2022
235 000 €
8 103 EUR/m² -59,8%
2022
585 000 €
9 750 EUR/m² +13,0%
2020
517 800 €
6 997 EUR/m² +22,9%
2018
421 362 €
5 694 EUR/m² +165,3%
2017
158 800 €
5 123 EUR/m² -0,8%
2016
160 000 €
5 000 EUR/m² -3,0%
2015
165 000 €
5 690 EUR/m² -7,6%
2014
178 530 €
6 156 EUR/m² +315,2%
2014
43 000 €
-83,3%
2014
257 000 €
5 711 EUR/m² -6,5%
2014
275 000 €
9 483 EUR/m² +96,4%
2014
140 000 €
4 828 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ

278permis récents
1 529logements autorisés
115 674 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
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