UNE MAISON 7 pièces — 310 000 €

49 LE BOURG 33710 SAINT-CIERS-DE-CANESSE
Vendu le 21 octobre 2025
1 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 468 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

BDPE
 75 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle AB68
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627960. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Ciers-de-Canesse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
9%Cadres
Population active381
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Ciers-de-Canesse (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,66%
Loyer estimé : 1 719 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Ciers-de-Canesse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 18/10/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde6

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde101 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde101 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde104 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde104 m
Le SeguyCars Régionaux 33 - Gironde674 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
1 462 EUR/m²Vente actuelle

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