ACTIVITE — 200 000 €
235 RUE ALBERT EINSTEIN 47250 SAMAZAN
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Vendu 200 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface377 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 000 m²
Prix/m²531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD111
Contenance2 000 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627959. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Samazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Samazan (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,36%
Loyer estimé : 4 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samazan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne2
Arrêts les plus proches
Aire de covoiturage A62Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne363 m
Aire de covoiturage A62Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne363 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
337 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
BretelleBretelle, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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