UNE MAISON 2 pièces — 128 700 €

49 IMP BELLEVUE 12310 BERTHOLENE
Vendu le 23 décembre 2025
2 145 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 700 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain292 m²
Prix/m²2 145 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D183
Contenance292 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627886. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bertholène

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
7%Cadres
Population active485
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berthol�ne (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,4 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bertholène

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/1999 - 04/05/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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BERTHOLÈNE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport244 m
Bertholène CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault267 m
Bertholène CentreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault267 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D259Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
563 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
128 700 €prix moyen
2025
128 700 €
2 145 EUR/m²Vente actuelle

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