ACTIVITE — 250 000 €
7 AV FRANCOIS MITTERRAND 72230 MULSANNE
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Vendu 250 000 € le 9 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface500 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 670 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 30%
Données cadastrales
Référence parcelle AH375
Contenance1 670 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627500. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sud-Hors Agglomération
Revenus
23 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 340 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mulsanne (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,14%
Loyer estimé : 4 820 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mulsanne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO31
SETRAM14
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
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Centre SignoretSETRAM339 m
Centre Simone Signoret 1Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO341 m
Centre Simone Signoret 1SETRAM341 m
Centre SignoretImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO354 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
614 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de MULSANNE
192permis récents
368logements autorisés
36 320 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement49 m²1