UNE DEPENDANCE — 24 000 €

64 RUE DE LA GABELLE 34300 AGDE
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 175 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle OE37
Contenance4 044 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627478. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 443
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Agde (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
4698 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
712 observations

Risques naturels et technologiques Agde

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Carpostal Agde24

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Office de TourismeCarpostal Agde248 m
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde248 m
Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde333 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde420 m
Musée - Centre CapCarpostal Agde420 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-91,4% évolution globale
129 454 €prix moyen
2025
24 000 €
-85,2% Vente actuelle
2025
161 900 €
5 223 EUR/m² -10,9%
2025
181 800 €
2 457 EUR/m² -43,8%
2025
323 200 €
4 368 EUR/m² +330,9%
2025
75 000 €
2 083 EUR/m² +150,0%
2025
30 000 €
-85,8%
2025
210 900 €
3 101 EUR/m² -35,5%
2024
327 050 €
3 893 EUR/m² +1 535,3%
2024
20 000 €
-87,6%
2024
161 500 €
2 307 EUR/m² +438,3%
2024
30 000 €
+62,2%
2024
18 500 €
-94,1%
2024
315 000 €
3 424 EUR/m² +128,5%
2023
137 850 €
1 998 EUR/m² -11,1%
2023
155 000 €
1 649 EUR/m² -22,3%
2023
199 500 €
2 320 EUR/m² +105,7%
2023
97 000 €
3 129 EUR/m² -6,8%
2023
104 025 €
1 963 EUR/m² +197,2%
2023
35 000 €
-85,4%
2023
240 000 €
3 288 EUR/m² +20,0%
2023
200 000 €
5 000 EUR/m² +17,6%
2023
170 100 €
2 430 EUR/m² -27,2%
2023
233 700 €
3 339 EUR/m² +189,4%
2023
80 750 €
2 125 EUR/m² -6,1%
2023
86 000 €
2 774 EUR/m² -74,1%
2023
332 500 €
4 750 EUR/m² +731,3%
2022
40 000 €
+23,1%
2022
32 500 €
-63,9%
2022
90 000 €
1 268 EUR/m² -66,3%
2022
267 000 €
3 814 EUR/m² +22,5%
2022
218 000 €
3 114 EUR/m² +181,7%
2022
77 400 €
2 764 EUR/m² -54,5%
2022
170 000 €
2 881 EUR/m² +126,7%
2022
75 000 €
1 630 EUR/m² -52,5%
2022
158 000 €
2 324 EUR/m² +28,5%
2022
123 000 €
1 757 EUR/m² +9,3%
2021
112 500 €
2 446 EUR/m² -42,3%
2021
195 000 €
2 826 EUR/m² +1 850,0%
2021
10 000 €
-44,4%
2021
18 000 €
+20,0%
2021
15 000 €
-76,2%
2021
63 000 €
708 EUR/m² -52,6%
2021
133 000 €
2 891 EUR/m² +36,4%
2021
97 500 €
2 074 EUR/m² -2,5%
2021
100 000 €
1 667 EUR/m² +6,4%
2020
94 000 €
1 362 EUR/m² +506,5%
2020
15 500 €
-85,9%
2020
110 000 €
1 594 EUR/m² -60,7%
2020
280 000 €
3 294 EUR/m² +900,0%
2020
28 000 €

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Transports8 · 46 m
Enseignement3 · 697 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne666 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne673 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)702 m · Privé

Permis de construire Commune de AGDE

1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

3

1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement64 m²1