BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 699 410 €

177 BD JACQUES CARTIER 35000 RENNES
Vendu le 23 décembre 2025
5 640 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain199 m²
Prix/m²5 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 167 kWh/m²/an
CGES
 27 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
98%

Données cadastrales

Référence parcelle BX425
Contenance199 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro425

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627251. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Quineleu

Revenus

28 810 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 055 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
29%Cadres
Population active942
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rennes (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
48789 observations
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
1453 observations
📈Rendement locatif brut
3,16%
Loyer estimé : 1 844 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rennes

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR24
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

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ChâtillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla99 m
ChâtillonSTAR99 m
ChâtillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla122 m
ChâtillonSTAR122 m
Jacques CartierSTAR138 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
699 410 €prix moyen
2025
699 410 €
5 640 EUR/m²Vente actuelle

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