Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 369 m²

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B714

Contenance2 317 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro714

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627126. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 090 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +108,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Houssaye-Béranger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

534 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Houssaye-B�ranger (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,313,1 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,311,4 EUR/m²

4,83%

Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Houssaye-Béranger

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités26

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

601 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

613 m

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

🚗

Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

2 267 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

44%

UNE MAISON · 2p

73 000 €

1 090 EUR/m²1.5 km2024

67 m²

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics5 · 398 m

Sport/Loisirs2 · 721 m

Enseignement1 · 870 m

Santé1 · 806 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les Colibris871 m · Public

Permis de construire Commune de LA HOUSSAYE BERANGER

22permis récents

22logements autorisés

2 475 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement86 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement84 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement69 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement103 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement94 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €