UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €

8 RUE SOUS BARRY 83830 BARGEMON
Vendu le 23 décembre 2025
4 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 490 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
15%

Données cadastrales

Référence parcelle E482
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro482

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15627034. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +78,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bargemon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Population active577
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bargemon (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
172 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
3,08%
Loyer estimé : 308 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bargemon

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain01/01/2020 - 20/11/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+80,5% évolution globale
83 833 €prix moyen
2025
120 000 €
4 286 EUR/m² +84,6% Vente actuelle
2024
65 000 €
637 EUR/m² -2,3%
2019
66 500 €
2 375 EUR/m²

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
2 400 EUR/m²144 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (70)

Services publics41 · 94 m
Commerces11 · 78 m
Santé9 · 164 m
Sport/Loisirs7 · 228 m
Enseignement1 · 181 m
Transports1 · 982 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique Bargemon156 m · Public

Permis de construire Commune de BARGEMON

27permis récents
28logements autorisés
3 724 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement270 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement146 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2022

1

2 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement147 m²1