UNE MAISON 7 pièces — 120 000 €

37 RUE DE LA CROIX ROUGE 51270 ORBAIS-L'ABBAYE
Vendu le 17 décembre 2025
976 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 465 m²
Prix/m²976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB8
Contenance1 465 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626997. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Orbais-l'Abbaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
4%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Orbais-l'Abbaye (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orbais-l'Abbaye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/1986 - 18/08/1986

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
976 EUR/m²Vente actuelle

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