ACTIVITE — 3 050 000 €

110 CHE DES REMPARTS 17000 LA ROCHELLE
Vendu le 30 décembre 2025
8 026 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface380 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 904 m²
Prix/m²8 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 275 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AC204
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro204

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626036. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Marché

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
72%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 083
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Rochelle (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
11819 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
1685 observations
📈Rendement locatif brut
2,21%
Loyer estimé : 5 605 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochelle

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

CathédraleYELO (La Rochelle)127 m
CathédraleYELO (La Rochelle)128 m
CathédraleYELO (La Rochelle)129 m
Place de VerdunYELO (La Rochelle)137 m
Place de VerdunYELO (La Rochelle)167 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
620 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+2 110,1% évolution globale
785 183 €prix moyen
2025
3 050 000 €
8 026 EUR/m² +702,6% Vente actuelle
2025
380 000 €
5 672 EUR/m² -45,7%
2020
700 000 €
1 887 EUR/m² +373,9%
2019
147 700 €
1 969 EUR/m² -50,0%
2017
295 400 €
3 939 EUR/m² +114,1%
2016
138 000 €
3 286 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LA ROCHELLE

1099permis récents
10 097logements autorisés
566 136 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement237 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025

1

1 logement20 m²1
Declaration prealable nov. 2025

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1 logement1