UNE MAISON 4 pièces — 37 500 €
615 RTE DE VILLEREAL 47330 CASTILLONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 584 m²
Prix/m²347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI181
Contenance801 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15626028. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 382 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -74,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillonnès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Castillonn�s (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,58%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillonnès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Arrêts les plus proches
LR CASTILLONNES-BourgCars régionaux 24 - Dordogne860 m
LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne861 m
LR CASTILLONNES-Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne862 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 500 €prix moyen
2025
37 500 €
347 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CASTILLONNES
30permis récents
38logements autorisés
2 859 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
2 logements95 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement214 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement104 m²1