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Vendu 153 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces5 pièces

TypeAPPARTEMENT INDETERMINE

Terrain127 m²

Prix/m²1 319 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

33%

Données cadastrales

Référence parcelle AH64

Contenance127 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625406. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Matel

Revenus

19 900 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 376 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires

48%Locataires

12%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,2%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roanne (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,312,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

8,68%

Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roanne

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/1988 - 15/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2000 - 30/08/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

ROANNE - Star48

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

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RUE A. THOMASROANNE - Star197 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D207Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

375 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

267 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+80,0% évolution globale

126 000 €prix moyen

2025

153 000 €

1 319 EUR/m² +9,3% Vente actuelle

2022

140 000 €

567 EUR/m² +64,7%

2014

85 000 €

842 EUR/m²

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3 106logements autorisés

167 146 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1