UNE MAISON 6 pièces — 107 111 €

756 RTE DE PRESQUE 46400 SAINT-JEAN-LESPINASSE
Vendu le 18 novembre 2025
931 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 107 111 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 385 m²
Prix/m²931 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B649
Contenance1 385 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro649

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15625368. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jean-Lespinasse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
11%Cadres
Population active185
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jean-Lespinasse (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 875 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Lespinasse

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/12/1993 - 10/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1994 - 17/05/1994

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m
🚗
Départementale D807Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m
🚗
Départementale D807Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
107 111 €prix moyen
2025
107 111 €
931 EUR/m²Vente actuelle

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Santé1 · 545 m
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Tourisme1 · 864 m

Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-LESPINASSE

18permis récents
19logements autorisés
2 068 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement198 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1