UNE MAISON 4 pièces — 552 000 €

385 RTE DE CHOUDANS 01630 ST-JEAN-DE-GONVILLE
Vendu le 15 octobre 2025
4 678 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 552 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²4 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2276
Contenance650 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2276

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624960. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 563 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Gonville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,6%Chômage
20%Cadres
Population active1 072
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Loyers de référence Saint-Jean-de-Gonville (2025)

🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,027,8 EUR/m²
136 observations
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
14,424,9 EUR/m²
33 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 2 238 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Gonville

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D89ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
552 000 €prix moyen
2025
552 000 €
4 678 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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450 000 €
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Ecole primaire790 m · Public

Permis de construire Commune de ST-JEAN-DE-GONVILLE

136permis récents
246logements autorisés
27 182 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2025

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