UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 990 €
2 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 990 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB968
Contenance3 034 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro968
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 438 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Kerentrech
Revenus
22 330 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Lanester (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,616,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanester
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue30/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO24
BreizhGo en Morbihan1
Arrêts les plus proches
AnseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
AnseIZILO104 m
AnseIZILO127 m
AnseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla127 m
KerdavidIZILO343 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-62,9% évolution globale
180 707 €prix moyen
2025
171 990 €
2 457 EUR/m² -2,0% Vente actuelle 2025
175 420 €
2 506 EUR/m² -20,4% 2025
220 500 €
2 478 EUR/m² +4,7% 2025
210 700 €
2 539 EUR/m² +35,2% 2025
155 820 €
2 554 EUR/m² -10,3% 2025
173 745 €
2 482 EUR/m² +41,5% 2025
122 760 €
2 669 EUR/m² +3,3% 2025
118 800 €
2 285 EUR/m² -27,7% 2025
164 340 €
2 490 EUR/m² -23,1% 2025
213 840 €
2 576 EUR/m² +79,3% 2025
119 295 €
2 593 EUR/m² -37,9% 2025
192 060 €
2 561 EUR/m² +16,9% 2025
164 340 €
2 568 EUR/m² -23,9% 2025
215 820 €
2 600 EUR/m² +11,2% 2025
194 040 €
2 587 EUR/m² +19,5% 2025
162 360 €
2 460 EUR/m² -5,5% 2025
171 765 €
2 454 EUR/m² +9,8% 2025
156 420 €
2 564 EUR/m² +301,1% 2025
39 000 €
907 EUR/m² -79,3% 2024
188 200 €
2 941 EUR/m² -59,4% 2018
463 622 €
545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (393)
Services publics183 · 105 m
Santé124 · 71 m
Commerces44 · 146 m
Sport/Loisirs21 · 410 m
Enseignement9 · 394 m
Tourisme6 · 761 m
Transports6 · 442 m
Écoles (10)
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Collège de Tréfaven394 m · Public
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Ecole maternelle publique Paul Langevin656 m · Public
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Ecole élémentaire publique Paul Langevin682 m · Public
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Ecole maternelle publique Kérentrech720 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Pont751 m · Privé
Permis de construire Commune de LANESTER
401permis récents
1 199logements autorisés
91 014 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
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1
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1
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Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1