DES MAISONS 9 pièces — 1 650 000 €

41 AV DES TROIS MARTYRS 62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE
Vendu le 18 décembre 2025
8 505 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface194 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain357 m²
Prix/m²8 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 213 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AM54
Contenance357 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624711. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Industrielle-Forêt

Revenus

35 280 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini

Population

2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
28%Locataires
14%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
28%Cadres
Population active711
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Touquet-Paris-Plage (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,122,1 EUR/m²
457 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
1,50%
Loyer estimé : 2 058 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Touquet-Paris-Plage

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

CA2BM Lignes Régulières31
RHDF-62-COM8
BlaBlaCar Bus1

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LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - Quentovic - AbriCA2BM Lignes Régulières213 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,9% évolution globale
1 427 780 €prix moyen
2025
1 650 000 €
8 505 EUR/m² +36,9% Vente actuelle
2019
1 205 560 €
8 673 EUR/m²

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