UNE DEPENDANCE — 36 000 €
22 PROM MAL LECLERC HAUTECLOQUE 06500 MENTON
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Vendu 36 000 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ440
Contenance1 982 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624437. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Terres Chaudes
Revenus
22 650 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Menton (2025)
🏢Appartementbonne
21,1 EUR/m²/mois
16,227,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Menton
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat37
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Zest38
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
HarpigniesZest96 m
HarpigniesZest100 m
Gare RoutiereZOU ! Proximité140 m
Gare RoutiereAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER140 m
Menton - Bus StationBlaBlaCar Bus142 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
54 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
152 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+228,6% évolution globale
156 584 €prix moyen
2025
36 000 €
-84,3% Vente actuelle 2025
230 000 €
5 610 EUR/m² +130,0% 2025
100 000 €
5 263 EUR/m² +5,3% 2025
95 000 €
5 000 EUR/m² -45,7% 2025
175 000 €
4 861 EUR/m² +31,6% 2025
133 000 €
6 650 EUR/m² +47,8% 2025
90 000 €
4 500 EUR/m² +5,9% 2025
85 000 €
4 250 EUR/m² -26,1% 2025
115 000 €
5 750 EUR/m² -3,4% 2025
119 000 €
2 902 EUR/m² +221,6% 2024
37 000 €
-87,4% 2024
293 480 €
5 336 EUR/m² +73,7% 2024
169 000 €
5 633 EUR/m² -31,4% 2024
246 400 €
4 323 EUR/m² +49,3% 2023
165 000 €
4 024 EUR/m² +50,0% 2023
110 000 €
3 548 EUR/m² +10,0% 2023
100 000 €
3 226 EUR/m² -24,8% 2023
133 000 €
7 000 EUR/m² +33,0% 2023
100 000 €
-63,0% 2023
270 000 €
3 140 EUR/m² -20,6% 2023
340 000 €
4 198 EUR/m² +78,9% 2022
190 000 €
3 725 EUR/m² +63,5% 2022
116 206 €
6 456 EUR/m² -9,9% 2022
129 000 €
6 789 EUR/m² +12,2% 2022
115 000 €
3 710 EUR/m² -54,0% 2022
250 000 €
4 545 EUR/m² +1 119,5% 2022
20 500 €
-91,8% 2022
250 000 €
4 717 EUR/m² 0,0% 2022
250 000 €
4 237 EUR/m² +525,0% 2022
40 000 €
-56,6% 2022
92 240 €
4 855 EUR/m² +6,0% 2022
87 000 €
4 579 EUR/m² +190,0% 2021
30 000 €
-88,6% 2021
264 000 €
4 328 EUR/m² +1,5% 2021
260 000 €
4 561 EUR/m² +23,8% 2021
210 000 €
3 962 EUR/m² +46,9% 2021
143 000 €
4 767 EUR/m² -42,8% 2021
250 000 €
3 086 EUR/m² -3,8% 2021
260 000 €
4 561 EUR/m² +77,5% 2021
146 500 €
4 883 EUR/m² +9,3% 2021
134 000 €
4 323 EUR/m² +44,1% 2021
93 000 €
3 100 EUR/m² -61,9% 2020
243 870 €
4 133 EUR/m² +47,8% 2020
165 000 €
3 056 EUR/m² -23,6% 2020
216 000 €
4 075 EUR/m² -8,5% 2020
236 000 €
4 291 EUR/m² +10,3% 2020
214 000 €
3 627 EUR/m² +151,8% 2020
85 000 €
4 474 EUR/m² -33,1% 2020
127 000 €
3 098 EUR/m² +81,4% 2020
70 000 €
3 684 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (1282)
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Transports27 · 109 m
Sport/Loisirs20 · 534 m
Enseignement17 · 517 m
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Menton453 m · Public
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Ecole primaire française de Vintimille538 m · Public
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Ecole élémentaire Centenaire-Condamine650 m · Public
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Ecole élémentaire Frank-Guillevin661 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur675 m · Privé
Permis de construire Commune de MENTON
135permis récents
1 940logements autorisés
119 311 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements156 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
38 logements2 134 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement34 m²1