UN APPARTEMENT 4 pièces — 160 000 €
6 RUE DES FOSSETTES 95330 DOMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AL40
Contenance1 055 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624242. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Le Marché
Revenus
24 000 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 317 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
38%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Domont (2025)
🏢Appartementbonne
18,0 EUR/m²/mois
15,520,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,322,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,38%
Loyer estimé : 1 384 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Domont
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/1987 - 25/08/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
IndépendanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
IndépendanceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m
PosteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
LycéeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Départementale D124Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+18,5% évolution globale
148 281 €prix moyen
2025
160 000 €
2 078 EUR/m² -17,1% Vente actuelle 2025
193 000 €
2 881 EUR/m² +29,1% 2025
149 500 €
2 769 EUR/m² +3,1% 2024
145 000 €
1 883 EUR/m² -6,9% 2024
155 750 €
2 325 EUR/m² +15,4% 2023
135 000 €
3 553 EUR/m² -13,5% 2022
156 000 €
2 889 EUR/m² -16,8% 2022
187 500 €
2 799 EUR/m² +240,9% 2022
55 000 €
1 447 EUR/m² -70,5% 2021
186 500 €
2 422 EUR/m² +33,2% 2021
140 000 €
3 684 EUR/m² -13,0% 2021
161 000 €
4 237 EUR/m² +6,3% 2021
151 500 €
2 806 EUR/m² +2,1% 2021
148 400 €
1 927 EUR/m² -25,4% 2021
199 000 €
2 970 EUR/m² -3,9% 2021
207 000 €
3 090 EUR/m² +88,2% 2021
110 000 €
2 895 EUR/m² -29,4% 2021
155 900 €
2 887 EUR/m² +7,5% 2021
145 000 €
2 685 EUR/m² -11,0% 2021
163 000 €
2 433 EUR/m² +25,4% 2020
130 000 €
3 421 EUR/m² -20,7% 2020
164 000 €
3 037 EUR/m² +4,5% 2020
157 000 €
2 343 EUR/m² +1,3% 2020
155 000 €
2 313 EUR/m² +0,6% 2020
154 000 €
2 000 EUR/m² +31,6% 2019
117 000 €
3 079 EUR/m² -23,5% 2019
153 000 €
2 354 EUR/m² +16,8% 2019
131 000 €
2 426 EUR/m² +4,0% 2019
126 000 €
2 520 EUR/m² -13,7% 2019
146 000 €
1 896 EUR/m² -11,5% 2018
165 000 €
2 463 EUR/m² +10,0% 2018
150 000 €
2 778 EUR/m² +2,7% 2018
146 000 €
2 704 EUR/m² -7,0% 2018
157 000 €
2 415 EUR/m² +14,6% 2018
137 000 €
2 537 EUR/m² -8,7% 2018
150 000 €
2 308 EUR/m² +11,1% 2017
135 000 €
2 500 EUR/m² +12,5% 2017
120 000 €
1 791 EUR/m² -4,0% 2017
125 000 €
1 866 EUR/m² -16,7% 2017
150 000 €
2 239 EUR/m² -5,7% 2017
159 000 €
2 065 EUR/m² +0,6% 2016
158 000 €
2 052 EUR/m² +38,6% 2016
114 000 €
3 000 EUR/m² -25,0% 2016
152 000 €
1 974 EUR/m² +2,7% 2016
148 000 €
2 277 EUR/m² +41,0% 2016
105 000 €
2 100 EUR/m² -26,6% 2016
143 000 €
2 648 EUR/m² -9,5% 2016
158 000 €
2 052 EUR/m² -7,1% 2015
170 000 €
2 208 EUR/m² +25,9% 2015
135 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (637)
Services publics314 · 18 m
Santé176 · 74 m
Transports64 · 182 m
Commerces48 · 211 m
Sport/Loisirs23 · 166 m
Enseignement11 · 292 m
Tourisme1 · 836 m
Écoles (10)
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Sand335 m · Public
Lycée
Lycée George Sand335 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Charles de Gaulle399 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank399 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri410 m · Public
Permis de construire Commune de DOMONT
201permis récents
1 131logements autorisés
79 015 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2025
3
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement178 m²1