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Vendu 80 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface36 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 222 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE

67 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

81%

Données cadastrales

Référence parcelle D99

Contenance3 541 m²

Préfixe905

SectionD

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15624060. Sources et méthode

Contexte du quartier

724 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +207,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Créneaux-Parc Saint-Louis

Revenus

14 160 EUR Revenu médian annuel

48,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 516 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

72%Locataires

29%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,7%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Marseille 15e Arrondissement (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,318,1 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

10,819,9 EUR/m²

7,74%

Loyer estimé : 516 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 15e Arrondissement

70Score risqueélevé

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

Marseille35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15

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Chemin de la CommanderieAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER179 m

St Louis SusiniMarseille179 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)