BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 224 130 €

85 RUE DE LYON 89200 AVALLON
Vendu le 15 décembre 2025
869 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface258 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain440 m²
Prix/m²869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AH73
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro73

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623963. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Chaumes

Revenus

21 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avallon (2025)

🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
1461 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
12,97%
Loyer estimé : 2 423 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avallon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 892

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AvallonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault522 m
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3 PLACE DE LA GARERESEAU 89541 m
RUE MARECHAL FOCHRESEAU 89547 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 m
🚗
Départementale D957Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
398 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
435 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
224 130 €prix moyen
2025
224 130 €
869 EUR/m²Vente actuelle

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Lycée polyvalent du Parc des Chaumes418 m · Public

Permis de construire Commune de AVALLON

33permis récents
51logements autorisés
4 394 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement284 m²1
Permis de construire févr. 2024

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

5

1 logement150 m²1
Declaration prealable mai 2023

2

2 logements1