ACTIVITE — 208 000 €

4 RUE DE LA DUCROTERIE 58110 ROUY
Vendu le 03 juillet 2025
141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 208 000 € le 3 juillet 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface1 476 m²
TypeACTIVITE
Terrain11 743 m²
Prix/m²141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 489 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
6%

Données cadastrales

Référence parcelle ZD117
Contenance11 743 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623939. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
11%Cadres
Population active273
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouy (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,1 EUR/m²
32 observations
📈Rendement locatif brut
69,74%
Loyer estimé : 12 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouy

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 581

Arrêts les plus proches

EgliseRESEAU 58984 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m
🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+39,6% évolution globale
178 519 €prix moyen
2025
208 000 €
141 EUR/m² +39,6% Vente actuelle
2022
149 038 €
101 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique917 m · Public

Permis de construire Commune de ROUY

7permis récents
7logements autorisés
747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement148 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2018

1

1 logement106 m²1