ACTIVITE — 55 000 €

187 PL DE L EGLISE 40420 LABRIT
Vendu le 12 septembre 2025
1 196 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface46 m²
TypeACTIVITE
Terrain231 m²
Prix/m²1 196 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 239 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle E2184
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2184

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623821. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Labrit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Population active356
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Labrit (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,0 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
10,35%
Loyer estimé : 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Labrit

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D651Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D626Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-8,3% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 196 EUR/m² -47,6% Vente actuelle
2024
105 000 €
1 909 EUR/m² +5,0%
2023
100 000 €
943 EUR/m² +66,7%
2019
60 000 €
566 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LABRIT

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35logements autorisés
3 355 m²surface plancher
Declaration prealable mai 2024

5

2 logements7 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement109 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement122 m²1