UN APPARTEMENT 3 pièces — 204 111 €

4 RUE MARGUERITE DURAS 14280 ST-GERMAIN-LA-BLANCHE-HERBE
Vendu le 21 novembre 2025
2 958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 111 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI658
Contenance868 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro658

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623716. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
43%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
9%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-la-Blanche-Herbe (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
96 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
86 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO30
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo20

Arrêts les plus proches

Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo130 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO130 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO134 m
Rue du PuitsNomad Car (Région Normandie);TWISTO138 m
Rue du PuitsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo138 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
560 m
🚗
Nationale/Route nommée N814 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+25,1% évolution globale
170 008 €prix moyen
2025
204 111 €
2 958 EUR/m² +46,4% Vente actuelle
2022
139 392 €
2 581 EUR/m² -17,2%
2022
168 406 €
2 631 EUR/m² +20,3%
2022
140 002 €
2 642 EUR/m² -22,2%
2022
179 951 €
2 608 EUR/m² +2,0%
2022
176 396 €
2 556 EUR/m² +3,4%
2022
170 653 €
2 666 EUR/m² -6,0%
2022
181 513 €
2 631 EUR/m² +29,0%
2022
140 686 €
2 654 EUR/m² -31,7%
2021
205 846 €
2 983 EUR/m² +26,2%
2021
163 131 €
3 021 EUR/m²

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Ecole primaire Marco Polo1.2 km · Public
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12 408 m²surface plancher
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