UNE MAISON 9 pièces — 633 000 €
68 CHE DU NEYRON 83300 DRAGUIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 633 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces9 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain891 m²
Prix/m²3 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B363
Contenance891 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro363
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623590. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montferrat-Malmont
Revenus
23 760 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Draguignan (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 2 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Draguignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TedBus4
Arrêts les plus proches
HôpitalTedBus435 m
GambettaTedBus675 m
Henry SénèsTedBus830 m
Henry SénèsTedBus830 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
633 000 €prix moyen
2025
633 000 €
3 422 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe931 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Marthe931 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Zay1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Saint Joseph1.3 km · Privé
Collège
Ecole secondaire privée Saint Charles de Foucauld1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN
895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1