ACTIVITE — 2 500 000 €
1188 AV COLONEL PICOT 83100 TOULON
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Vendu 2 500 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface932 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AX205
Contenance29 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro205
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623543. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brunet-Font Pré
Revenus
19 770 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 863 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 13 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron30 m
Elisa / PivotteRéseau Mistral;Téléphérique Faron88 m
R.GarrosRéseau Mistral;Téléphérique Faron248 m
R.GarrosRéseau Mistral;Téléphérique Faron285 m
BrunetRéseau Mistral;Téléphérique Faron357 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 583,5% évolution globale
267 335 €prix moyen
2025
2 500 000 €
2 682 EUR/m² +733,3% Vente actuelle 2025
300 000 €
2 326 EUR/m² +1 150,0% 2024
24 000 €
-89,1% 2023
220 500 €
3 392 EUR/m² +1,1% 2023
218 000 €
3 964 EUR/m² +107,6% 2023
105 000 €
3 889 EUR/m² -44,8% 2022
190 200 €
3 589 EUR/m² +39,9% 2022
136 000 €
3 778 EUR/m² +16,2% 2022
117 000 €
4 333 EUR/m² -50,2% 2021
235 000 €
2 975 EUR/m² +1 578,6% 2019
14 000 €
-93,6% 2018
218 800 €
4 052 EUR/m² +236,6% 2018
65 000 €
-80,5% 2017
332 720 €
1 912 EUR/m² +109,3% 2017
159 000 €
3 878 EUR/m² +736,8% 2017
19 000 €
-93,5% 2017
293 892 €
2 278 EUR/m² +10,5% 2017
266 000 €
3 500 EUR/m² +38,2% 2017
192 500 €
3 702 EUR/m² -7,0% 2017
207 000 €
3 764 EUR/m² +162,0% 2016
79 000 €
-50,9% 2016
161 000 €
4 472 EUR/m² -12,0% 2016
183 000 €
3 660 EUR/m² +394,6% 2016
37 000 €
-98,6% 2015
2 635 020 €
2 827 EUR/m² +863,1% 2015
273 600 €
2 400 EUR/m² +25,2% 2015
218 500 €
3 582 EUR/m² -7,0% 2015
235 000 €
3 615 EUR/m² +159,7% 2015
90 500 €
4 310 EUR/m² -45,6% 2015
166 500 €
4 382 EUR/m² -6,7% 2015
178 500 €
3 368 EUR/m² +24,4% 2015
143 500 €
4 100 EUR/m² +13,4% 2015
126 500 €
4 081 EUR/m² -27,9% 2015
175 500 €
3 191 EUR/m² +5,4% 2015
166 500 €
4 382 EUR/m² -23,6% 2015
218 000 €
3 460 EUR/m² -17,3% 2015
263 500 €
3 335 EUR/m² +60,2% 2015
164 500 €
4 329 EUR/m² -2,4% 2015
168 500 €
3 179 EUR/m² +5,6% 2015
159 500 €
4 431 EUR/m² +10,4% 2015
144 500 €
3 803 EUR/m² -34,0% 2015
219 000 €
3 476 EUR/m² -6,2% 2015
233 500 €
3 592 EUR/m² +54,1% 2015
151 500 €
3 695 EUR/m² -12,7% 2015
173 500 €
3 470 EUR/m² +16,1% 2015
149 500 €
4 271 EUR/m² -31,3% 2015
217 500 €
3 346 EUR/m² +77,6% 2015
122 500 €
4 537 EUR/m² -18,1% 2015
149 500 €
4 271 EUR/m² +0,7% 2015
148 500 €
4 125 EUR/m²Biens comparables
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