UNE MAISON 6 pièces — 220 000 €
87 AV DES PEUPLIERS 62780 CUCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain333 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AM59
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623409. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 561 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cucq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 130 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cucq (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,418,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 933 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cucq
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations Remontée Nappe19/11/2000 - 04/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/2012 - 29/10/2012
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières12
Arrêts les plus proches
CUCQ - Avenue de la Poste - N° 607 - AbriCA2BM Lignes Régulières426 m
CUCQ - Avenue de la Poste - N° 607 - AbriCA2BM Lignes Régulières426 m
CUCQ - Avenue de la Poste - F N° 607 - AbriCA2BM Lignes Régulières442 m
CUCQ - Avenue de la Poste - F N° 607 - AbriCA2BM Lignes Régulières442 m
CUCQ - La Poste - AbriCA2BM Lignes Régulières823 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
210 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 785 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
3 333 EUR/m²Biens comparables
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1
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1 logement117 m²1