ACTIVITE — 15 000 €

19 BD BERTHELOT 63400 CHAMALIERES
Vendu le 23 décembre 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 15 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface15 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
 9 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AD1148
Contenance3 044 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623228. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beaulieu

Revenus

25 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
54%Locataires
16%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
30%Cadres
Population active1 167
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chamali�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,8 EUR/m²
6346 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
8,816,3 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
13,96%
Loyer estimé : 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chamalières

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/11/2000
Sécheresse01/03/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/04/1991 - 31/03/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Chamalières BerthelotT2C169 m
BerthelotT2C192 m
BerthelotT2C200 m
BerthelotT2C208 m
BerthelotT2C221 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m
🚗
Route intercommunale M69Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-96,9% évolution globale
233 801 €prix moyen
2025
15 000 €
1 000 EUR/m² -90,3% Vente actuelle
2024
155 000 €
1 148 EUR/m² -57,5%
2019
365 000 €
1 159 EUR/m² +58,7%
2018
230 000 €
1 122 EUR/m² -63,5%
2018
630 000 €
1 346 EUR/m² +152,0%
2017
250 000 €
534 EUR/m² +51,5%
2016
165 000 €
482 EUR/m² +87,5%
2015
88 000 €
587 EUR/m² -45,0%
2015
160 000 €
653 EUR/m² -30,2%
2015
229 100 €
891 EUR/m² +583,7%
2014
33 508 €
-93,1%
2014
485 000 €
610 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1613)

Santé588 · 10 m
Services publics551 · 51 m
Commerces386 · 83 m
Enseignement33 · 320 m
Sport/Loisirs33 · 197 m
Tourisme17 · 320 m
Transports5 · 708 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Amédée Gasquet349 m · Public
Ecole
ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS355 m · Privé
Lycée
Lycée général et technologique privé Sainte-Thècle369 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thècle375 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thècle401 m · Privé

Permis de construire Commune de CHAMALIERES

114permis récents
1 320logements autorisés
86 614 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

5

18 logements1 019 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement173 m²1
Permis de construire juin 2024

1

15 logements1 005 m²1
Permis de construire juin 2024

1

38 logements3 088 m²1
Permis de construire mai 2024

1

28 logements2 122 m²1