UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
24 RUE DES ILES 38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain608 m²
Prix/m²2 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP360
Contenance608 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623149. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 936 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le P�age-de-Roussillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 533 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Péage-de-Roussillon
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Seveso4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Cars Région Isère17
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 375
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Le Péage-de-RoussillonAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER449 m
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Le Péage-de-RoussillonZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER449 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
287 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
441 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-19,4% évolution globale
131 667 €prix moyen
2025
125 000 €
2 604 EUR/m² +8,7% Vente actuelle 2022
115 000 €
1 278 EUR/m² -25,8% 2020
155 000 €
2 348 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
252permis récents
812logements autorisés
63 819 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
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3 logements1