UN APPARTEMENT 5 pièces — 145 000 €
11 B RUE DE LA CROIX JUMELIN 28000 CHARTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ72
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15623065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean Rechèvres Bourgneuf
Revenus
25 940 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 070 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Chartres (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 1 208 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chartres
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
ParmentierFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus198 m
ParmentierFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus198 m
ParmentierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41198 m
ParmentierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41198 m
Alsace-LorraineRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41224 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
194 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-12,3% évolution globale
148 505 €prix moyen
2025
145 000 €
1 576 EUR/m² +3,0% Vente actuelle 2025
140 779 €
1 292 EUR/m² -3,2% 2024
145 424 €
1 334 EUR/m² +1,1% 2024
143 819 €
1 319 EUR/m² +5,2% 2024
136 670 €
1 254 EUR/m² -18,9% 2023
168 570 €
1 832 EUR/m² +6,4% 2023
158 463 €
1 722 EUR/m² +40,1% 2023
113 110 €
1 229 EUR/m² -22,4% 2022
145 748 €
1 584 EUR/m² -15,4% 2022
172 240 €
1 872 EUR/m² +17,2% 2022
147 000 €
1 934 EUR/m² -11,0% 2021
165 240 €
898 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (513)
Services publics198 · 185 m
Commerces145 · 231 m
Santé113 · 57 m
Enseignement20 · 261 m
Tourisme16 · 108 m
Sport/Loisirs14 · 377 m
Transports7 · 213 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terrade289 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Francine Coursaget-la brèche365 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Rechèvres412 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint Joseph437 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean501 m · Privé
Permis de construire Commune de CHARTRES
396permis récents
7 389logements autorisés
478 028 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement60 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1