UNE DEPENDANCE — 69 500 €

7 AV FERDINAND JANVIER 07100 ANNONAY
Vendu le 29 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 89 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
70%

Données cadastrales

Référence parcelle AI29
Contenance9 892 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622900. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Vercors-Les Perrières

Revenus

19 910 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
28%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,8%Chômage
8%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Annonay (2025)

🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,4 EUR/m²
4441 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
7,714,2 EUR/m²
307 observations

Risques naturels et technologiques Annonay

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha34
CoqueliGO16

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BEL AIRCoqueliGO39 m
BEL AIRAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45 m
BEL AIRAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha49 m
PEUPLIERSAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha179 m
PEUPLIERSCoqueliGO188 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m
🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D206Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-32,5% évolution globale
86 250 €prix moyen
2025
69 500 €
-32,5% Vente actuelle
2023
103 000 €
1 411 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ANNONAY

387permis récents
945logements autorisés
74 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

8 logements560 m²1
Permis de construire nov. 2025

2

6 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

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