UNE MAISON 3 pièces — 110 000 €
23 RUE DU CHANOINE DELLWALL 54240 JOEUF
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 625 m²
Prix/m²1 447 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI134
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622867. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 254 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jœuf
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence J�uf (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jœuf
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
TGE MEUSE MOSELLE20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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JOEUF - MAISON MEDICALETGE MEUSE MOSELLE99 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
213 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 447 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JOEUF
36permis récents
101logements autorisés
3 248 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
4
7 logements1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
4
2 logements1