UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €
23 RUE DU 1ER MAI 11120 ARGELIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 128 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain153 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle A203
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622842. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argeliers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Argeliers (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Argeliers
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2006 - 29/01/2006
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Citibus8
Arrêts les plus proches
Patte d'OieCitibus282 m
Patte d'OieCitibus295 m
StadeCitibus451 m
StadeCitibus476 m
Chemin de la CauneCitibus827 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m 🚗
Départementale D426Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,7% évolution globale
103 583 €prix moyen
2025
128 000 €
1 524 EUR/m² +61,7% Vente actuelle 2022
79 165 €
900 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire735 m · Public
Permis de construire Commune de ARGELIERS
85permis récents
98logements autorisés
9 071 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
3
2 logements92 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement117 m²1