UNE MAISON 7 pièces — 473 360 €

330 CHE DES YVROUDS 73160 SAINT-SULPICE
Vendu le 30 décembre 2025
2 076 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 473 360 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface228 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²2 076 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

ADPE
 68 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
36%

Données cadastrales

Référence parcelle D743
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro743

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622826. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

796 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
17%Cadres
Population active388
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice (2025)

🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 2 798 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Synchro Bus12
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

Les YvroudsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha282 m
Les YvroudsSynchro Bus282 m
Les YvroudsSynchro Bus283 m
Les YvroudsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha287 m
Les YvroudsSynchro Bus287 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
332 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
352 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
473 360 €prix moyen
2025
473 360 €
2 076 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de SAINT-SULPICE

54permis récents
74logements autorisés
6 629 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

7 logements465 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement95 m²1
Permis de construire oct. 2023

4

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Permis de construire mars 2023

1

1 logement130 m²1