UNE MAISON 5 pièces — 259 348 €
204 RTE DES 3 JOURNAUX 33240 LA LANDE DE FRONSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 348 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI87
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622663. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lande-de-Fronsac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Lande-de-Fronsac (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,314,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 1 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Lande-de-Fronsac
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde5
Arrêts les plus proches
BiquetCars Régionaux 33 - Gironde605 m
BiquetCars Régionaux 33 - Gironde605 m
BiquetCars Régionaux 33 - Gironde605 m
Les TeychèresCars Régionaux 33 - Gironde810 m
Les TeychèresCars Régionaux 33 - Gironde810 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m 🚗
Départementale D246E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,2% évolution globale
217 174 €prix moyen
2025
259 348 €
2 092 EUR/m² +48,2% Vente actuelle 2018
175 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 156 m
Permis de construire Commune de LA LANDE DE FRONSAC
214permis récents
283logements autorisés
27 781 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements211 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement107 m²1