UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
80 RUE DES CORNOUILLERS 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR139
Contenance4 798 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro139
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622505. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Urbanisée
Revenus
25 800 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 811 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 445 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)19
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CENTRE AQUATIQUETanlib (Niort)349 m
CENTRE AQUATIQUETanlib (Niort)360 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-25,6% évolution globale
94 655 €prix moyen
2025
80 000 €
2 051 EUR/m² -15,8% 2025
95 000 €
2 436 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2025
90 000 €
2 250 EUR/m² +6,5% 2025
84 500 €
2 167 EUR/m² +0,6% 2025
84 000 €
2 154 EUR/m² +6,3% 2025
79 000 €
1 927 EUR/m² -1,3% 2025
80 000 €
1 951 EUR/m² -5,9% 2025
85 000 €
2 073 EUR/m² -19,8% 2024
106 000 €
1 893 EUR/m² +29,3% 2024
82 000 €
2 050 EUR/m² -13,7% 2024
95 000 €
2 317 EUR/m² -13,6% 2024
110 000 €
1 964 EUR/m² +7,8% 2024
102 000 €
2 488 EUR/m² -23,3% 2024
133 000 €
2 375 EUR/m² +40,0% 2023
95 000 €
2 317 EUR/m² +86,3% 2023
51 000 €
1 889 EUR/m² -43,0% 2023
89 500 €
2 238 EUR/m² -27,9% 2023
124 200 €
1 941 EUR/m² +1,0% 2023
123 000 €
1 922 EUR/m² +36,7% 2023
90 000 €
2 500 EUR/m² -34,7% 2023
137 800 €
2 461 EUR/m² +94,1% 2023
71 000 €
2 630 EUR/m² -42,7% 2023
124 000 €
2 214 EUR/m² +37,8% 2023
90 000 €
2 250 EUR/m² +4,7% 2023
86 000 €
2 205 EUR/m² -28,3% 2023
120 000 €
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1 719 EUR/m² +19,6% 2023
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1 976 EUR/m² +9,5% 2022
74 000 €
1 805 EUR/m² -17,8% 2022
90 000 €
2 250 EUR/m² -9,1% 2022
99 000 €
1 650 EUR/m² -5,3% 2021
104 500 €
1 633 EUR/m² +30,6% 2021
80 000 €
1 951 EUR/m² -2,4% 2021
82 000 €
2 050 EUR/m² +9,3% 2021
75 000 €
2 083 EUR/m² +11,0% 2021
67 567 €
1 877 EUR/m² -34,4% 2021
103 000 €
1 839 EUR/m² +33,8% 2021
77 000 €
1 974 EUR/m² +1,3% 2021
76 000 €
1 854 EUR/m² +5,6% 2021
72 000 €
1 800 EUR/m² -49,7% 2021
143 000 €
1 882 EUR/m² +78,8% 2021
80 000 €
2 000 EUR/m² -14,9% 2021
94 000 €
1 679 EUR/m² +34,3% 2020
70 000 €
1 750 EUR/m² -34,9% 2020
107 500 €
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