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Vendu 3 800 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface4 747 m²

TypeACTIVITE

Terrain4 382 m²

Prix/m²801 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F719

Contenance4 382 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro719

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15622003. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Avenir Cerisaie

Revenus

16 570 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 806 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

58%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Stains (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,824,3 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

28,45%

Loyer estimé : 90 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Stains

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 25/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2018 - 27/07/2018

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m37 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Avenue de StalingradParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

241 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

324 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

337 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

3 800 000 €prix moyen

2025

3 800 000 €

801 EUR/m²Vente actuelle

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Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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