UNE DEPENDANCE — 11 500 €

2 A ALL DU VENTOUX 69190 ST FONS
Vendu le 11 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 114 kWh/m²/an
CGES
 24 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle AK424
Contenance28 905 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro424

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621696. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Clochette Sud

Revenus

18 370 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
32%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,3%Chômage
3%Cadres
Population active851
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Fons (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
1706 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
9,620,9 EUR/m²
44 observations

Risques naturels et technologiques Saint-Fons

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités5
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
475 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+68,5% évolution globale
114 153 €prix moyen
2025
150 000 €
2 027 EUR/m² +1 204,3%
2025
11 500 €
-92,2% Vente actuelle
2025
147 000 €
1 986 EUR/m² +23,8%
2025
118 700 €
1 604 EUR/m² +67,7%
2025
70 789 €
957 EUR/m² +515,6%
2025
11 500 €
-92,1%
2025
145 000 €
1 959 EUR/m² +4,3%
2025
139 000 €
1 878 EUR/m² +124,2%
2025
62 000 €
969 EUR/m² +416,7%
2025
12 000 €
-90,8%
2025
130 000 €
1 757 EUR/m² -18,8%
2025
160 000 €
2 162 EUR/m² +19,4%
2025
134 000 €
1 811 EUR/m² +34,0%
2025
100 000 €
1 351 EUR/m² -31,0%
2024
145 000 €
1 959 EUR/m² -22,5%
2024
187 000 €
1 731 EUR/m² +130,9%
2024
81 000 €
1 095 EUR/m² +575,0%
2024
12 000 €
+4,3%
2024
11 500 €
-90,8%
2024
125 000 €
1 689 EUR/m² -1,6%
2024
127 000 €
1 716 EUR/m² -7,5%
2023
137 280 €
1 855 EUR/m² +9,8%
2023
125 000 €
1 953 EUR/m² -16,0%
2023
148 750 €
2 010 EUR/m² +8,6%
2023
137 000 €
1 851 EUR/m² +1,5%
2023
135 000 €
1 824 EUR/m² -3,6%
2023
140 000 €
1 892 EUR/m² -4,1%
2023
146 000 €
1 973 EUR/m² -9,9%
2023
162 000 €
2 189 EUR/m² +15,7%
2023
140 000 €
1 892 EUR/m² -10,3%
2023
156 000 €
2 108 EUR/m² +1 633,3%
2022
9 000 €
-94,5%
2022
164 000 €
2 216 EUR/m² +13,1%
2022
145 000 €
1 959 EUR/m² +13,3%
2022
128 000 €
1 730 EUR/m² +0,8%
2022
127 000 €
1 716 EUR/m² -15,3%
2022
150 000 €
2 344 EUR/m² +16,4%
2022
128 905 €
1 742 EUR/m² -16,8%
2022
155 000 €
2 095 EUR/m² +1 191,7%
2022
12 000 €
-90,6%
2022
128 000 €
1 730 EUR/m² +1 728,6%
2022
7 000 €
-94,2%
2021
119 700 €
1 618 EUR/m² -12,7%
2021
137 150 €
1 853 EUR/m² -6,4%
2021
146 500 €
1 980 EUR/m² -3,6%
2021
152 000 €
2 054 EUR/m² +2,7%
2021
148 000 €
2 000 EUR/m² +6,3%
2021
139 200 €
1 881 EUR/m² +20,8%
2021
115 191 €
2 679 EUR/m² +29,4%
2021
89 000 €
2 070 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (415)

Services publics164 · 28 m
Santé161 · 152 m
Transports42 · 28 m
Sport/Loisirs19 · 151 m
Commerces17 · 256 m
Enseignement11 · 152 m
Tourisme1 · 261 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jean Guéhenno152 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry575 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry623 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Jean-Jacques Rousseau681 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain739 m · Public

Permis de construire Commune de ST FONS

63permis récents
1 179logements autorisés
63 198 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

278 logements6 280 m²1
Declaration prealable avr. 2024

4

2 logements1
Permis de construire juil. 2023

1

2 logements222 m²1
Declaration prealable mai 2023

5

4 logements80 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

66 logements4 305 m²1