ACTIVITE — 1 401 500 €

17 RUE DU PORT 56100 LORIENT
Vendu le 23 décembre 2025
2 396 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface585 m²
TypeACTIVITE
Terrain218 m²
Prix/m²2 396 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle BL223
Contenance218 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro223

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621328. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aristide Briand

Revenus

23 240 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
63%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
24%Cadres
Population active1 179
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lorient (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
10965 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
679 observations
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 7 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lorient

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
IZILO23
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

FaouëdicIZILO149 m
FaouëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
Palais des CongrèsIZILO153 m
Palais des CongrèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla153 m
FaouëdicSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla157 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+618,7% évolution globale
623 833 €prix moyen
2025
1 401 500 €
2 396 EUR/m² +409,6% Vente actuelle
2025
275 000 €
2 350 EUR/m² +41,0%
2022
195 000 €
907 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (1215)

Services publics463 · 43 m
Commerces332 · 5 m
Santé328 · 34 m
Sport/Loisirs46 · 254 m
Tourisme26 · 82 m
Enseignement15 · 189 m
Transports5 · 267 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Bisson189 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Bisson231 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lorient359 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Louis382 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Hennebont426 m ·

Permis de construire Commune de LORIENT

573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements285 m²1