UNE MAISON 3 pièces — 115 000 €
2 RUE DE L ABREUVOIR 23190 BELLEGARDE EN MARCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB417
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621287. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Bellegarde-en-Marche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
375 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Bellegarde-en-Marche (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
4,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,96%
Loyer estimé : 954 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellegarde-en-Marche
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2020 - 26/06/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 23 - Creuse3
Arrêts les plus proches
Mairie Face ABCars Régionaux 23 - Creuse224 m
Mairie AbribusCars Régionaux 23 - Creuse227 m
Mairie AbribusCars Régionaux 23 - Creuse230 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
478 m 🚗
Départementale D988Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,0% évolution globale
105 825 €prix moyen
2025
115 000 €
793 EUR/m² +19,0% Vente actuelle 2022
96 650 €
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