UNE MAISON 4 pièces — 340 000 €

2 LA PLANTE 33490 SAINT-MARTIN-DE-SESCAS
Vendu le 11 juillet 2025
1 518 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface224 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 439 m²
Prix/m²1 518 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B118
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621182. Sources et méthode

Contexte du quartier

604 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +151,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sescas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Sescas (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 2 132 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sescas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 000 €prix moyen
2025
340 000 €
1 518 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
604 EUR/m²1.4 km2025
182 m²
Voir

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