UNE MAISON 7 pièces — 231 800 €
100 CHE DES GRANDS PRES 76430 SAINT-VINCENT-CRAMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 800 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A527
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro527
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621152. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 094 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Cramesnil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Vincent-Cramesnil (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Cramesnil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités24
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,3% évolution globale
230 350 €prix moyen
2025
231 800 €
2 070 EUR/m² +1,3% Vente actuelle 2022
228 900 €
2 044 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jean-Louis du Douet358 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-CRAMESNIL
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56logements autorisés
5 933 m²surface plancher
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1
1 logement142 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
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