UN APPARTEMENT 2 pièces — 209 000 €

166 CHE DU PONT ROMAIN 74350 COPPONEX
Vendu le 29 septembre 2025
5 225 EUR/m²

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Vendu 209 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH200
Contenance5 345 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621001. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Copponex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,4%Chômage
16%Cadres
Population active748
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Loyers de référence Copponex (2025)

🏢Appartementfaible
20,6 EUR/m²/mois
15,926,6 EUR/m²
50 observations
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Copponex

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha11

Arrêts les plus proches

EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha53 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha60 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha273 m
Chef-lieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha276 m
Saint-SymphorienAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha775 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
+7,2% évolution globale
214 377 €prix moyen
2025
209 000 €
5 225 EUR/m² -14,7% Vente actuelle
2025
245 000 €
5 444 EUR/m² -21,5%
2025
312 000 €
4 727 EUR/m² +35,7%
2025
230 000 €
5 111 EUR/m² -24,8%
2023
305 940 €
4 635 EUR/m² +41,3%
2023
216 500 €
4 811 EUR/m² -10,9%
2023
243 000 €
4 050 EUR/m² -3,8%
2021
252 550 €
3 827 EUR/m² +17,5%
2020
215 000 €
4 778 EUR/m² +28,7%
2020
167 000 €
3 711 EUR/m² +8 250,0%
2020
2 000 €
-99,1%
2019
230 500 €
3 842 EUR/m² +38,0%
2019
167 000 €
3 711 EUR/m² -10,6%
2019
186 800 €
4 061 EUR/m² -24,8%
2019
248 530 €
3 314 EUR/m² -3,5%
2018
257 570 €
3 903 EUR/m² +46,8%
2015
175 400 €
3 898 EUR/m² -10,1%
2014
195 000 €
4 333 EUR/m²

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Santé1 · 66 m
Tourisme1 · 782 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique COPPONEX124 m · Public

Permis de construire Commune de COPPONEX

92permis récents
216logements autorisés
21 658 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2024

2

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