UNE DEPENDANCE — 60 000 €
18 RUE MAZAGRAN 75010 PARIS 10
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Vendu 60 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AW104
Contenance326 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620915. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Porte Saint-Denis 3
Revenus
33 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
4%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER36
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14
Arrêts les plus proches
Porte Saint-DenisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
bd de Bonne NouvelleTransilien;TER;RER101 m
r. de MazagranTransilien;TER;RER134 m
r. Saint-DenisTransilien;TER;RER147 m
r. d'HautevilleTransilien;TER;RER151 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
176 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
556 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
569 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
-60,0% évolution globale
370 189 €prix moyen
2025
60 000 €
+20,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
+31,6% 2025
38 000 €
4 750 EUR/m² -88,8% 2025
340 000 €
8 095 EUR/m² +21,0% 2024
281 000 €
10 407 EUR/m² -46,9% 2024
529 250 €
9 623 EUR/m² +35 183,3% 2024
1 500 €
-99,9% 2024
1 097 945 €
10 979 EUR/m² +219 489,0% 2023
500 €
8 EUR/m² -99,8% 2023
318 800 €
13 283 EUR/m² -22,5% 2023
411 200 €
10 821 EUR/m² +67,8% 2023
245 000 €
6 125 EUR/m² +716,7% 2022
30 000 €
-78,3% 2022
138 000 €
5 308 EUR/m² -45,7% 2022
254 000 €
10 160 EUR/m² -60,9% 2022
650 000 €
12 500 EUR/m² +475,2% 2022
113 000 €
-85,5% 2022
781 650 €
13 028 EUR/m² +95,4% 2021
400 000 €
8 000 EUR/m² +48,8% 2021
268 800 €
11 200 EUR/m² -59,9% 2021
671 000 €
11 183 EUR/m² +113,7% 2021
313 943 €
15 697 EUR/m² +18,5% 2021
265 000 €
5 300 EUR/m² -14,5% 2021
310 000 €
10 333 EUR/m² -70,5% 2020
1 050 000 €
10 194 EUR/m² +425,0% 2020
200 000 €
13 333 EUR/m² -63,0% 2019
540 000 €
22 500 EUR/m² +1 100,0% 2018
45 000 €
5 625 EUR/m² -57,1% 2018
105 000 €
10 500 EUR/m² -85,2% 2018
710 000 €
11 833 EUR/m² -17,0% 2018
855 000 €
8 906 EUR/m² +28,6% 2018
664 700 €
11 078 EUR/m² +130,2% 2018
288 710 €
7 598 EUR/m² -65,5% 2017
836 500 €
9 615 EUR/m² +268,8% 2017
226 800 €
7 821 EUR/m² -53,2% 2017
485 000 €
9 700 EUR/m² +86,5% 2016
260 000 €
7 222 EUR/m² -66,6% 2016
778 900 €
7 789 EUR/m² +244,6% 2015
226 000 €
9 040 EUR/m² -39,4% 2015
373 000 €
15 542 EUR/m² +397,3% 2015
75 000 €
7 500 EUR/m² -75,0% 2015
300 000 €
6 667 EUR/m² -45,5% 2015
550 105 €
9 168 EUR/m² +266,7% 2014
150 000 €
3 261 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune