UNE MAISON 2 pièces — 66 600 €
22 RUE DU CALVAIRE 59241 MASNIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 600 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 185 m²
Prix/m²1 110 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1306
Contenance325 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1306
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620536. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 042 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +6,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Masnières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Masni�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,63%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Masnières
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
CAC8
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
66 600 €prix moyen
2025
66 600 €
1 110 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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