ACTIVITE — 185 000 €

5709 MALADIERE 69420 CONDRIEU
Vendu le 10 décembre 2025
543 EUR/m²

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Surface341 m²
TypeACTIVITE
Terrain570 m²
Prix/m²543 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
181 kWh/m²/an
BGES
7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%
Référence parcelle AC257
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620291. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Condrieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
15%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Condrieu (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,51%
Loyer estimé : 4 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Condrieu

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 24/03/2001

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m10 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m30 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha24
Lignes de Vienne et Agglomération11
Cars Région Isère6
Centre HospitalierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha67 m
Centre HospitalierLignes de Vienne et Agglomération67 m
Centre HospitalierAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha76 m
Centre HospitalierLignes de Vienne et Agglomération76 m
La MaladièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha79 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
110 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+444,1% évolution globale
1 706 333 €prix moyen
2025
185 000 €
543 EUR/m² -96,2% Vente actuelle
2025
4 900 000 €
1 752 EUR/m² +14 311,8%
2015
34 000 €
324 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (159)

Santé59 · 214 m
Services publics53 · 41 m
Commerces28 · 75 m
Sport/Loisirs9 · 148 m
Enseignement4 · 858 m
Transports4 · 113 m
Tourisme2 · 53 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole primaire privée Les Marronniers866 m · Privé
Collège
Collège les Marronniers866 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Mariniers906 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire907 m · Public
Ecole
Ecole primaire915 m · Public

Permis de construire Commune de CONDRIEU

48permis récents
363logements autorisés
23 212 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement142 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement180 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

3 logements1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement55 m²1