BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 8 pièces — 78 500 €

18 RUE DU SOLEIL 39500 DAMPARIS
Vendu le 27 novembre 2025
387 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface203 m²
Pièces8 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain656 m²
Prix/m²387 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

GDPE
 363 kWh/m²/an
GGES
 107 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AH209
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15620270. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Damparis

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 181
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Damparis (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
88 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
28,77%
Loyer estimé : 1 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Damparis

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités23

Arrêts les plus proches

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Damparis Monumentgrandole-mobilités279 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m
🚗
Départementale D220Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-9,8% évolution globale
73 833 €prix moyen
2025
78 500 €
387 EUR/m² +40,2% Vente actuelle
2024
56 000 €
800 EUR/m² -35,6%
2022
87 000 €
239 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DAMPARIS

47permis récents
67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1